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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 147.63 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 063 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, GESVRES Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GESVRES
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152 250 € | 1 036 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T5 GESVRES
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152 000 € | 968 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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152 000 € | 968 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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152 000 € | 968 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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151 750 € | 967 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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151 750 € | 967 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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151 750 € | 967 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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146 000 € | 980 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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146 000 € | 980 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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159 600 € | 944 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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159 600 € | 944 € | 169 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 2 La Bouliere | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 07/05/2024 | 9 La Houstiere Du Bourg | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 30/06/2023 | 2 La Grande Boulaye | 251 000 € | 133 m² | 1 887 € |