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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Gavray. Elle se comporte comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, une arrière-cuisine et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL BONANT ↗ +8.7% sur 20 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVssm Actuel
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244 500 € | - |
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#azfqD
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243 000 € | -0,6% |
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T5 GAVRAY
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T5 GAVRAY
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259 822 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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259 822 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Moulin | 145 500 € | 105 m² | 1 386 € |
| 25/04/2025 | 5430a La Traversiere - Gavray | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 22/04/2025 | 6015 La Relierie | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Hauts Vents | 157 500 € | 98 m² | 1 607 € |
| 25/02/2025 | 5091 La Louverie -mesnil Amand | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 17/12/2024 | 5056 Chevallerie -sourdeval Les | 153 000 € | 130 m² | 1 177 € |
| 15/11/2024 | 5052 Chevallerie -sourdeval Les | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 20/09/2024 | 5033 Les Monts -sourdeval Les B | 82 000 € | 101 m² | 812 € |
| 24/07/2024 | 5086 Haye Comtesse -sourdeval L | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 06/07/2024 | 2 Rue De St Jean | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Moulin | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 20/03/2024 | 5102 Chene Morel -sourdeval Les | 120 750 € | 114 m² | 1 059 € |
| 19/03/2024 | 63 Rue Du Valjoie | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 23/01/2024 | 10 Rte Des Cerisiers -mesnil | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 04/10/2023 | 5 Rue Du Bois Taney | 149 000 € | 98 m² | 1 520 € |