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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 129m² , sur un terrain de 1570 m² situé à HAMBYE proche de toutes commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMBYE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAMBYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAMBYE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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243 000 € | 1 898 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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243 000 € | 1 898 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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244 500 € | 2 004 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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244 500 € | 2 004 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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244 500 € | 2 004 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 HAMBYE
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GAVRAY
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231 000 € | 1 471 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 27/10/2023 | 3 Rte Du Suret | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue Hippolyte Gancel | 203 500 € | 102 m² | 1 995 € |