Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Le groupe BDL vous propose un projet de construction d’une maison personnalisée et moderne de 91,67 M² en R+1 sur un terrain avec vue mer de 430M² situé sur la commune de SURTAINVI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 590 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAVRAY ↗ +8.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAVRAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAVRAY
|
259 822 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAVRAY
|
259 822 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 HAMBYE
|
254 000 € | 2 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAMBYE
|
254 000 € | 2 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAVRAY
|
244 500 € | 2 004 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAVRAY
|
244 500 € | 2 004 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL BONANT
|
244 500 € | 2 004 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAVRAY
|
243 000 € | 1 898 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL BONANT
|
243 000 € | 1 898 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAMBYE
|
240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAMBYE
|
240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAMBYE
|
234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAMBYE
|
234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAMBYE
|
234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 HAMBYE
|
232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Moulin | 145 500 € | 105 m² | 1 386 € |
| 25/04/2025 | 5430a La Traversiere - Gavray | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 11/04/2025 | 5438 Le Beauguislain | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 25/02/2025 | 5091 La Louverie -mesnil Amand | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 22/02/2025 | 5038 Benoistiere -mesnil Rogues | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |
| 17/12/2024 | 5056 Chevallerie -sourdeval Les | 153 000 € | 130 m² | 1 177 € |
| 15/11/2024 | 5052 Chevallerie -sourdeval Les | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 24/07/2024 | 5086 Haye Comtesse -sourdeval L | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 06/07/2024 | 2 Rue De St Jean | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Moulin | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 20/03/2024 | 5102 Chene Morel -sourdeval Les | 120 750 € | 114 m² | 1 059 € |
| 19/03/2024 | 63 Rue Du Valjoie | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 23/01/2024 | 10 Rte Des Cerisiers -mesnil | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 14/09/2023 | 5542 La Belle Aulne | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 24/08/2023 | 5025 Village Loritel -mesnil Ro | 219 000 € | 134 m² | 1 634 € |