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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
GAP SUD - T3 NEUF EN DUPLEX ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GASitué dans emplacement calme et verdoyant de Gap sud, dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation, nous vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 298 788 € | 34 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 49 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 78 517 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 111 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 145 237 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAP ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAP Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 25 Av Jean Jaures | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/06/2026 | 6d Rue Du Serre De L Aure | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 29/06/2026 | 3 Bd De La Liberation | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 29/06/2026 | 2a Pas Montjoie | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 27/06/2026 | 27a Crs Emile Zola | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 26/06/2026 | 7 Rue Des Pins | 106 760 € | 43 m² | 2 483 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 130 260 € | 76 m² | 1 714 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 26/06/2026 | 11 Rue De La Durance | 111 370 € | 68 m² | 1 638 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Verger | 127 900 € | 51 m² | 2 508 € |
| 23/06/2026 | 31ter Bd De La Liberation | 105 500 € | 70 m² | 1 507 € |
| 23/06/2026 | 25 Rue Du Chardon Bleu | 189 050 € | 61 m² | 3 099 € |
| 22/06/2026 | 90 Bd Georges Pompidou | 95 864 € | 40 m² | 2 397 € |
| 20/06/2026 | 13b Av Jean Jaures | 133 000 € | 49 m² | 2 714 € |
| 19/06/2026 | 8 Imp Des Dahlias | 155 800 € | 49 m² | 3 180 € |