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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 190 m²
Maison T4 - GAP. vous propose cette belle demeure au style provençal de type 4, nichée dans un environnement calme et très recherché de Gap, offrant un cadre de vie paisible au cœu...
2D Chemin Baroncelli 05000 Gap
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 56 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 568 680 € | 82 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 617 040 € | 130 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 673 680 € | 187 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 734 100 € | 247 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LA BATIE VIEILLE ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BATIE VIEILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aul4V Actuel
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505 000 € | - |
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#aroQh
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490 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATEAUVIEUX
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520 000 € | 2 453 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 GAP
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T5 GAP
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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T5 GAP
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480 700 € | 2 185 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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480 700 € | 2 185 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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440 000 € | 2 280 € | 193 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 92 Che Des Trousses | 531 500 € | 194 m² | 2 740 € |