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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison de Village 3 ChambresMaison de Village 3 Chambres Venez découvrir cette agréable maison de village à deux pas de toutes les commodités. Cette maison est composé de - 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 688 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 68 608 € | 3,45% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 90 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GABARRET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoCZw Actuel
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183 750 € | - |
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#bnxn6
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159 000 € | -13,5% |
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#ad5Np
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183 600 € | -0,1% |
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#ad5Nr
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179 500 € | -2,3% |
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#ad5Nq
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183 500 € | -0,1% |
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#aEYd8
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160 000 € | -12,9% |
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#aF4jn
|
160 000 € | -12,9% |
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#aN0yX
|
160 000 € | -12,9% |
|
#aOlyT
|
159 000 € | -13,5% |
|
#b1lNn
|
160 000 € | -12,9% |
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#b6CW0
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169 000 € | -8,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 591 Av Lucie Guichenu | 191 010 € | 107 m² | 1 785 € |
| 28/05/2025 | 176 Av De Mercadieu | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 27/03/2025 | 25 Imp Pigeon | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 06/02/2025 | 270 Che De La Lanne | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon | 15 000 € | 94 m² | 160 € |
| 30/10/2024 | 82 Rue Du Marsan | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 10/09/2024 | 277 Rte De Castelnau | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 25/04/2024 | 56 Rue Du Fort | 59 000 € | 98 m² | 602 € |
| 20/03/2024 | 255 Av Lucie Guichenu | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 11/03/2024 | 782 Rte De Creon | 58 000 € | 91 m² | 637 € |
| 25/07/2023 | 48 Rue Du Fort | 33 000 € | 106 m² | 311 € |