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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 115 m²
iad France - Kévin Selsis vous propose: Charmante Maison de Ville de plain pied avec magnifique jardin à Gabarret.Nichée en plein cOEur de la ville de Gabarret, cette maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 412 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 964 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 704 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GABARRET ↘ -26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad5Nr Actuel
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179 500 € | - |
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#bnxn6
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159 000 € | -11,4% |
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#ad5Np
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183 600 € | +2,3% |
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#ad5Nq
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183 500 € | +2,2% |
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#aoCZw
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183 750 € | +2,4% |
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#aEYd8
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160 000 € | -10,9% |
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#aF4jn
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160 000 € | -10,9% |
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#aN0yX
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160 000 € | -10,9% |
|
#aOlyT
|
159 000 € | -11,4% |
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#b1lNn
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160 000 € | -10,9% |
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#b6CW0
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169 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ESCALANS
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163 000 € | 1 538 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T4 GABARRET
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161 300 € | 1 415 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T3 GABARRET
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160 000 € | 1 404 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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160 000 € | 1 404 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T4 GABARRET
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160 000 € | 1 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GABARRET
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160 000 € | 1 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T3 GABARRET
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 591 Av Lucie Guichenu | 191 010 € | 107 m² | 1 785 € |
| 28/05/2025 | 176 Av De Mercadieu | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 27/03/2025 | 25 Imp Pigeon | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 06/02/2025 | 270 Che De La Lanne | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon | 15 000 € | 94 m² | 160 € |
| 30/10/2024 | 82 Rue Du Marsan | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 25/04/2024 | 56 Rue Du Fort | 59 000 € | 98 m² | 602 € |
| 20/03/2024 | 255 Av Lucie Guichenu | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 25/07/2023 | 48 Rue Du Fort | 33 000 € | 106 m² | 311 € |