Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Cet appartement lumineux en deuxième étage avec ascenseur, d'un bel immeuble, vous propose un séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 11,5m², deux chambres avec placards, une cu...
319 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES 83600 Fréjus
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8xLV Actuel
|
234 000 € | - |
|
#a1OOs
|
291 000 € | +24,4% |
|
#a8QXT
|
291 000 € | +24,4% |
|
#avpT3
|
234 000 € | - |
|
#aIzG3
|
249 900 € | +6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
236 900 € | 3 484 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
236 900 € | 3 433 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 900 € | 2 890 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 28/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |