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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
L'agence Habitat Concept de Honfleur vous propose ce magnifique terrain à bâtir en pleine campagne. Terrain à vendre 1026 m² issus d'une division parcellaire créant deux terrains à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOULBEC ↗ +13% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOULBEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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241 500 € | 2 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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241 500 € | 2 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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236 500 € | 2 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLEVILLE
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236 500 € | 2 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULLEVILLE
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243 810 € | 2 488 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEVILLE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEVILLE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEVILLE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T7 BEUZEVILLE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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233 330 € | 2 509 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BEUZEVILLE
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232 702 € | 2 557 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 FATOUVILLE GRESTAIN
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232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 159 Che De L Epinette | 630 000 € | 77 m² | 8 182 € |
| 26/03/2025 | 88 All De L Abbe Pierre | 233 630 € | 94 m² | 2 485 € |
| 09/12/2024 | 53 Rte De Conteville | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 26/04/2024 | 659 Che De La Fresnelle | 223 150 € | 80 m² | 2 789 € |
| 27/12/2023 | 279 Che De La Chaussee D Orient | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 12/12/2023 | 10 Che De L Epinette | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 20/09/2023 | 345 Che De Bretteville | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |