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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
CONTEVILLE Maison T4 de PLAIN-PIED COMPLET construite en 2005 d'environ 95m², Édifiée sur une parcelle clôturée de 1083m² exposée plein SUD, composée comme suit : - Séjour avec poê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONTEVILLE ↘ -13.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONTEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CONTEVILLE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEVILLE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULLEVILLE
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243 810 € | 2 488 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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241 500 € | 2 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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241 500 € | 2 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FOULBEC
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULLEVILLE
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236 500 € | 2 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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236 500 € | 2 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 BEUZEVILLE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 FATOUVILLE GRESTAIN
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256 000 € | 2 695 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 FATOUVILLE GRESTAIN
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 FATOUVILLE GRESTAIN
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256 000 € | 2 695 € | 95 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 420 Rte De La Judee | 236 934 € | 103 m² | 2 300 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Halley | 212 000 € | 96 m² | 2 208 € |
| 01/04/2025 | 2184 Rte De La Judee | 272 050 € | 90 m² | 3 023 € |
| 19/03/2025 | 36 Imp Du Val David | 225 500 € | 96 m² | 2 349 € |
| 28/01/2025 | 61 Rue Halley | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 17/10/2024 | 92 Rue De La Forge | 252 100 € | 104 m² | 2 424 € |
| 26/09/2024 | 1411 Rte De La Judee | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 28/06/2024 | 350 Rue Des Friches | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 11/03/2024 | 368 Rte De Saint Pierre | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 05/07/2023 | 185 La Garderie | 161 500 € | 82 m² | 1 970 € |
| 21/06/2023 | 26 Rte De L Estuaire | 207 000 € | 108 m² | 1 917 € |
| 07/06/2023 | 332 Rue De La Forge | 213 100 € | 80 m² | 2 664 € |
| 31/03/2023 | 51 Che Du Claquesard | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |