Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Installez-vous dans un cadre de vie paisible, au sein d'une belle maison en pierre divisée en plusieurs logements. Cet appartement entièrement de plain-pied est idéal pour celles e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOLE
|
145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLETTE LES DOLE
|
135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETTE LES DOLE
|
135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETTE LES DOLE
|
135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAVERANS
|
145 990 € | 1 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPVANS
|
148 990 € | 2 224 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUCHERANS
|
150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 15 Rue Pasteur | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 22/10/2024 | 35 Rue Pasteur | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 16/10/2024 | 18 Rue Pasteur | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue De Champvans | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 14/08/2024 | 14 Rue De Champvans | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue De Dole | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Claude Guyon | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 06/06/2024 | 2 Pl De Lahie | 154 590 € | 63 m² | 2 454 € |
| 30/01/2024 | 16b Imp Jean Moreal | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 05/12/2023 | 16a Imp Jean Moreal | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 21/11/2023 | 1b Che De Saint Ylie | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 21/11/2023 | 3 Che De Saint Ylie | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 09/10/2023 | 41 Rue Gustave Courbet | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 07/07/2023 | 2 Imp Louis Pergaud | 13 000 € | 62 m² | 210 € |
| 30/06/2023 | 5 Imp Des Marguerites | 203 300 € | 80 m² | 2 541 € |