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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Située à Champvans, maison indépendante de 67 m² comprenant une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon-séjour de 26 m², une petite salle de bains de 2,92 m², WC indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 703 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPVANS ↗ +12.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPVANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOLE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVERANS
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145 990 € | 1 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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140 000 € | 1 972 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T6 DOLE
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLE
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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T5 VILLETTE LES DOLE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue De Miarle | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Du Tunnel | 137 000 € | 67 m² | 2 045 € |
| 17/12/2024 | 28 Av De La Gare | 130 500 € | 72 m² | 1 813 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Saint Vernier | 196 700 € | 80 m² | 2 459 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Gilbert Lanouziere | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Luminaire | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 19/08/2024 | 32 Rue De Dole | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 31/07/2024 | 28 Rue De Miarle | 190 450 € | 58 m² | 3 284 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue De L Avenir | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue Gilbert Lanouziere | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 28/12/2023 | 21 Av De La Gare | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue Andre Gleitz | 103 300 € | 47 m² | 2 198 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue De La Source | 264 500 € | 70 m² | 3 779 € |
| 21/03/2023 | 25 Rue De Foucherans | 114 790 € | 60 m² | 1 913 € |