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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À Foucherans, à deux pas de Dole, découvrez ce bien atypique, parfait compromis entre appartement et maison, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur sans les co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOLE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVERANS
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145 990 € | 1 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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140 000 € | 1 972 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T6 DOLE
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLE
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 15 Rue Pasteur | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 22/10/2024 | 35 Rue Pasteur | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 16/10/2024 | 18 Rue Pasteur | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue De Champvans | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 14/08/2024 | 14 Rue De Champvans | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue De Dole | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Claude Guyon | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 06/06/2024 | 2 Pl De Lahie | 154 590 € | 63 m² | 2 454 € |
| 30/01/2024 | 16b Imp Jean Moreal | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue De Damparis | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 05/12/2023 | 16a Imp Jean Moreal | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 21/11/2023 | 1b Che De Saint Ylie | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 21/11/2023 | 3 Che De Saint Ylie | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 21/11/2023 | 7 Che De Saint Ylie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 09/10/2023 | 41 Rue Gustave Courbet | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |