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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison individuelle à Dole.Maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée sur couloir desservant une cuisine à aménager, un salon-salle à manger de 15.72 m², u...
16 Avenue de la Côte-d'Or 39100 Dole
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 388 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOLE
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T4 DOLE
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T6 DOLE
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUHE
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136 000 € | 1 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE LES DOLE
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T5 VILLETTE LES DOLE
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 16 Rue Des Vignes | 223 400 € | 84 m² | 2 660 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue De L Ancienne Cure | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |