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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Aux portes de LAVAL, LAVAL vous propose ce pavillon récent construit en 2016. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon séjour donnant sur sa terrasse exposé plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FORCE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FORCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b555b Actuel
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206 000 € | - |
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#b7M0E
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206 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ENTRAMMES
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204 100 € | 2 021 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ENTRAMMES
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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T4 ENTRAMMES
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197 100 € | 2 319 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PARNE SUR ROC
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218 190 € | 2 567 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PARNE SUR ROC
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T4 PARNE SUR ROC
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T5 FORCE
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCE
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187 600 € | 1 821 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 FORCE
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181 400 € | 2 061 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FORCE
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179 900 € | 1 836 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCE
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179 900 € | 1 836 € | 98 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Domaine Du Rochevier | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 28/03/2025 | 12 Pl Du Douet | 157 600 € | 66 m² | 2 388 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Domaine Des Mottes | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Des Preles | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Simone Veil | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Du Domaine Des Mottes | 169 300 € | 81 m² | 2 090 € |
| 19/07/2024 | 8 Route De Bazougers | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Des Merles | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |