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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A ENTRAMMES sur un terrain de 300 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 101 m² habitables comprenant 3 chambres. Caractéristiques du modèle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 220 248 € | 22 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 230 880 € | 33 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 272 400 € | 75 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 97 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENTRAMMES ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENTRAMMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Imp Des Pommiers | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Prieure | 228 500 € | 114 m² | 2 004 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue De Rosendahl | 138 900 € | 80 m² | 1 736 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Grainetiers | 192 240 € | 87 m² | 2 210 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue Des Acacias | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De Rosendahl | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Des Chataigniers | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Prieure | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 27/11/2023 | 5000f La Lande Sorin | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 20/11/2023 | 38 Rue Des Peupliers | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 26/10/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 17/08/2023 | 7 Rue Des Carriers | 187 645 € | 90 m² | 2 085 € |
| 10/07/2023 | 6 Imp Du 10 Juin 1944 | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 10/07/2023 | 1 Imp Des Forgerons | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |