Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
En campagne. visitez cette maison rénovée profitant d'un terrain arboré et clôturé de 4 110 m². Le rez-de-chaussée propose : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donn...
750 chemin des bousquets 83136 Forcalqueiret
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FORCALQUEIRET ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FORCALQUEIRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akOLD Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aheMi
|
382 000 € | -2,1% |
|
#ahI9Z
|
384 000 € | -1,5% |
|
#akOLv
|
390 000 € | - |
|
#aBVaO
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAREOULT
|
390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEOULES
|
385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAREOULT
|
395 000 € | 4 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAREOULT
|
395 000 € | 4 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
384 000 € | 4 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
384 000 € | 4 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAREOULT
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAREOULT
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEOULES
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEOULES
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 La Misericorde | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 30/04/2025 | 5338 Les Deoux | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 25/03/2025 | 9999 Les Deoux | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 29/01/2025 | 27 All Des Rossignols | 307 150 € | 80 m² | 3 839 € |
| 08/01/2025 | 202 Che Du Puits | 320 320 € | 89 m² | 3 599 € |
| 03/12/2024 | 5431 Le Clos Du Banc | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 19/11/2024 | 55 All Du Chateau | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 15/11/2024 | 1d Les Germanes | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 07/10/2024 | 5575 Le Cros De Saint Jean | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 26/08/2024 | 112 Che Du Cimetiere | 267 000 € | 79 m² | 3 380 € |
| 23/08/2024 | 5370 Le Castellard | 229 400 € | 70 m² | 3 277 € |
| 06/08/2024 | 143 All Des Glycines | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 11/07/2024 | 2b Les Germanes | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 14/06/2024 | 76 Imp Du Fauvi | 675 000 € | 97 m² | 6 959 € |
| 15/05/2024 | 5386 Les Marins | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |