Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Saisissez votre chance ! Appelez le O6 23 06 58 20 En accord avec son partenaire foncier, votre constructeur de référence Maisons France Confort Rocbaron vous propose de réaliser c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEOULES ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEOULES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEOULES
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEOULES
|
379 000 € | 3 867 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEOULES
|
379 000 € | 3 867 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEOULES
|
379 000 € | 3 867 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
378 500 € | 3 505 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
378 000 € | 4 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
377 990 € | 4 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9999 Che De La Guisette | 457 450 € | 108 m² | 4 236 € |
| 07/02/2025 | 590b Che Des Vignaux | 284 400 € | 85 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue De La Ferrage | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 23/12/2024 | 15 Lot Font Marcellin | 64 400 € | 94 m² | 685 € |
| 19/12/2024 | 84b Le Village | 266 750 € | 93 m² | 2 868 € |
| 19/12/2024 | 237 Che De La Font Du Midi | 476 600 € | 104 m² | 4 583 € |
| 17/10/2024 | 18 Lot Font Marcellin | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 15/10/2024 | 219 Che Du Moulin | 269 000 € | 73 m² | 3 685 € |
| 20/09/2024 | 5 Lot Les Amandiers | 294 000 € | 74 m² | 3 973 € |
| 30/07/2024 | 3 Che De Cassede | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 05/07/2024 | 73 Che Des Roses | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 02/07/2024 | 129 Av De Provence | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Paul Arene | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 24/05/2024 | 7 Rue Felix Mayol | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 16/05/2024 | 155b Che Du Moulin | 298 000 € | 82 m² | 3 634 € |