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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison de village - Terrasse sans vis-à-vis - Située au coeur du joli village de Fontès (34320), cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, son caractère méditerrané...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTES ↗ +0.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKlcG Actuel
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279 000 € | - |
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#9sqAU
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289 000 € | +3,6% |
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#afz0T
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279 000 € | - |
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#a42fd
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279 000 € | - |
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#alrQH
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279 000 € | - |
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#aIix5
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279 000 € | - |
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#aKtJZ
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279 000 € | - |
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#aQiXD
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279 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 10 Av Paul Valery | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fosses | 119 000 € | 120 m² | 992 € |
| 30/09/2024 | 15 Bd De La Republique | 282 900 € | 150 m² | 1 886 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Paul Valery | 407 781 € | 112 m² | 3 641 € |
| 14/02/2024 | 5 Av Frederic Mistral | 299 000 € | 148 m² | 2 020 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue De L'horloge | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |