Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Belle maison en pierre avec un charme certain ! Beaux volumes offrant du potentiel A 5mn de Figeac , proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle , Je vous invite à venir décou...
2276 Route Saint Jean Mirabel 46100 Lunan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL2Et Actuel
|
197 000 € | - |
|
#aCuKx
|
197 000 € | - |
|
#aH5MX
|
192 000 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUNAN
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNAN
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNAN
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
192 000 € | 1 455 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
202 900 € | 1 561 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAYCELLES
|
202 900 € | 1 537 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
202 900 € | 1 537 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
202 900 € | 1 537 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
187 950 € | 1 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
187 950 € | 1 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
187 950 € | 1 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEDUER
|
211 600 € | 1 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDUER
|
211 600 € | 1 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Gilbert Foucaud | 271 350 € | 154 m² | 1 762 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Soeur Emilie Chabbaud | 209 250 € | 110 m² | 1 902 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Jules Cels | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 29/01/2025 | 950 Rte De La Tour Negre | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 29/01/2025 | 9005 Av De Rodez | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 13/12/2024 | 20 Av Jean Jaures | 191 650 € | 127 m² | 1 509 € |
| 23/10/2024 | 26 Rue Des Maquisards | 124 000 € | 115 m² | 1 078 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Anatole France | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 01/10/2024 | 470 Rte De La Castanial | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 17/09/2024 | 112 Chem De Conjat | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 02/09/2024 | 79 Chem De Poutisse | 134 000 € | 117 m² | 1 145 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De La Santa | 171 640 € | 115 m² | 1 493 € |
| 30/08/2024 | 3 Av De La Parrine Haute | 196 700 € | 122 m² | 1 612 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue De Vidaillac | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Tomfort | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |