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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison neuve de 135 m², construction normes RE 2020, alliant confort et performance énergétique.Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée , buanderie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES ↗ +34.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad7Nk Actuel
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316 500 € | - |
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#aakBr
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316 500 € | - |
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#acBy9
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316 500 € | - |
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#aq6XH
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316 500 € | - |
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#aZpwh
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298 900 € | -5,6% |
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#b0uUB
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298 900 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA RONDE
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T7 LA RONDE
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317 700 € | 1 925 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GREVE SUR MIGNON
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T5 CRAMCHABAN
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296 500 € | 2 017 € | 147 m² | 5 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Vignes | 43 000 € | 110 m² | 391 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Croix De Paille | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Des Goelands | 313 350 € | 124 m² | 2 527 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue Des Haillans | 278 200 € | 120 m² | 2 318 € |
| 22/03/2024 | 26 Imp De La Foret | 350 800 € | 116 m² | 3 024 € |
| 19/02/2024 | 15 Rue De Chanteloup | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Des Vignes | 129 000 € | 128 m² | 1 008 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue De Chanteloup | 406 848 € | 135 m² | 3 014 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue De La Forge | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 21/07/2023 | 19 Rue De Chanteloup | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue Du Grand Ferlet | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 30/03/2023 | 10 Rue Du Grand Ferlet | 361 000 € | 150 m² | 2 407 € |