Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Très belle maison de style contemporain, construite en 2023, orientée Sud-Est et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Elle développe environ 135 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERRIERES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERRIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FERRIERESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZpwh Actuel
|
298 900 € | - |
|
#aakBr
|
316 500 € | +5,9% |
|
#acBy9
|
316 500 € | +5,9% |
|
#ad7Nk
|
316 500 € | +5,9% |
|
#aq6XH
|
316 500 € | +5,9% |
|
#b0uUB
|
298 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FERRIERES
|
298 900 € | 2 214 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
298 900 € | 2 214 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
298 900 € | 2 214 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
298 900 € | 2 214 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERRIERES
|
298 900 € | 2 214 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAUGON
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAUGON
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAUGON
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 CRAMCHABAN
|
296 500 € | 2 017 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRAMCHABAN
|
296 500 € | 2 017 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRAMCHABAN
|
296 500 € | 2 017 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRAMCHABAN
|
296 500 € | 2 017 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T4 CRAMCHABAN
|
296 000 € | 2 027 € | 146 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRAMCHABAN
|
296 000 € | 2 027 € | 146 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRAMCHABAN
|
296 000 € | 2 027 € | 146 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Vignes | 43 000 € | 110 m² | 391 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Croix De Paille | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Des Goelands | 313 350 € | 124 m² | 2 527 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue Des Haillans | 278 200 € | 120 m² | 2 318 € |
| 22/03/2024 | 26 Imp De La Foret | 350 800 € | 116 m² | 3 024 € |
| 19/02/2024 | 15 Rue De Chanteloup | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Des Vignes | 129 000 € | 128 m² | 1 008 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue De Chanteloup | 406 848 € | 135 m² | 3 014 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue De La Forge | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 21/07/2023 | 19 Rue De Chanteloup | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue Du Grand Ferlet | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 30/03/2023 | 10 Rue Du Grand Ferlet | 361 000 € | 150 m² | 2 407 € |