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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Venez découvrir cette Villa neuve offrant un vaste séjour, 3 chambres spacieuses, cellier, garage et buanderie sur la très agréable communes de Félines. Dans un cadre résidentiel v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 306 096 € | 35 914 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 52 498 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 82 978 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 116 698 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 153 118 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Felines →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FELINES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FELINES Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWgYY Actuel
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280 000 € | - |
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#brQqb
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299 000 € | +6,8% |
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#bbNCi
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299 000 € | +6,8% |
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#bbNCl
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309 000 € | +10,4% |
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#bdLZQ
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299 000 € | +6,8% |
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#bkCJ3
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299 000 € | +6,8% |
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#bmUbS
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299 000 € | +6,8% |
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#bQI1I
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280 000 € | - |
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#bQLHx
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280 000 € | - |
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#bZ9BR
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280 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FELINES
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à FELINES |
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T6 PEAUGRES
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PEAUGRES |
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T6 PEAUGRES
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PEAUGRES |
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T6 PEAUGRES
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PEAUGRES |
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T6 PEAUGRES
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PEAUGRES |
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T4 FELINES
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à FELINES |
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T5 FELINES
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275 000 € | 1 821 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à FELINES |
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T5 FELINES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FELINES |
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T4 CHAMPAGNE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à CHAMPAGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 5042 Le Village | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 07/05/2026 | 214 Noherie | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 03/04/2026 | 5067 Le Village | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 16/02/2026 | 75 Rte De La Maze | 361 500 € | 144 m² | 2 510 € |
| 27/01/2026 | 5282 Terre-plate | 256 500 € | 113 m² | 2 270 € |
| 23/01/2026 | 5138 Guillots | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 22/12/2025 | Prost | 217 140 € | 98 m² | 2 216 € |
| 16/10/2025 | 90 Rue Des Aurores | 288 000 € | 113 m² | 2 549 € |
| 06/10/2025 | 5058 Le Village | 261 800 € | 110 m² | 2 380 € |
| 15/09/2025 | 5404 Les Grands-pres | 349 000 € | 127 m² | 2 748 € |
| 30/06/2025 | 71 Cr De La Boissonnat | 332 400 € | 117 m² | 2 841 € |
| 09/05/2025 | 5231 Pres Du Prince | 254 165 € | 102 m² | 2 492 € |
| 24/04/2025 | 975 Rte De Combalat | 437 000 € | 130 m² | 3 362 € |
| 17/04/2025 | 115 Rte De Brezon | 48 000 € | 98 m² | 490 € |
| 13/02/2025 | 108 Rte De La Remise | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |