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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 716 940 € | 75 408 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 752 280 € | 110 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 817 020 € | 175 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 893 040 € | 251 508 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 973 800 € | 332 268 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 FAUMONT
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667 000 € | 2 470 € | 270 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 256 Rue Dupire | 650 000 € | 254 m² | 2 559 € |