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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 418 €/mois | 25 509 €/mois | 707 112 € | 82 848 € | 3,60% |
| 10 ans | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 745 680 € | 121 416 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 816 120 € | 191 856 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 893 760 € | 269 496 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 978 300 € | 354 036 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faumont →Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 FAUMONT
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649 000 € | 2 404 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à FAUMONT |
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T10 FAUMONT
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649 000 € | 2 404 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à FAUMONT |
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T10 FAUMONT
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649 000 € | 2 404 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à FAUMONT |
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T10 FAUMONT
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649 900 € | 2 425 € | 268 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 268 m² à FAUMONT |
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T10 FAUMONT
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655 000 € | 2 444 € | 268 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 268 m² à FAUMONT |
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T10 ORCHIES
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699 000 € | 2 496 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à ORCHIES |
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T10 ORCHIES
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699 000 € | 2 496 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à ORCHIES |
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T10 ORCHIES
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699 000 € | 2 496 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à ORCHIES |
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 505 Rue Verte | 405 000 € | 240 m² | 1 688 € |
| 22/11/2024 | 256 Rue Dupire | 650 000 € | 254 m² | 2 559 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 227 m² | 2 841 € |