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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Charmante Maison de 112m² avec Jardin et Garage à Eus Découvrez cette magnifique maison située à Eus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 872 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EUS
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252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EUS
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252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CODALET
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 EUS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EUS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EUS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 EUS
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247 000 € | 1 803 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CATLLAR
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CATLLAR
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T5 CONAT
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243 000 € | 2 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADES
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADES
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADES
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CATLLAR
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232 000 € | 1 771 € | 131 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2025 | 38 Village | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 14/04/2025 | 1 Cae Del Portalet | 246 000 € | 110 m² | 2 236 € |
| 21/03/2025 | 5000f Saint Vincent | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 12/08/2024 | 242 Le Moulin | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 31/05/2023 | 1 Chemin De Comes | 58 917 € | 90 m² | 655 € |