Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Océane Poullard vous propose: RARETÉ AU CŒUR DE EU – Maison Moderne de 132 m² de plain pied.Située en plein cOEur de Eu, cette superbe maison de plain-pied de 132 m² v...
11 Route de la Croix 76260 Eu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EU ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZLSE Actuel
|
311 000 € | - |
|
#asNyF
|
312 000 € | +0,3% |
|
#9SpG0
|
312 000 € | +0,3% |
|
#9Zm63
|
311 000 € | - |
|
#aayQv
|
307 900 € | -1,0% |
|
#ahgSK
|
311 000 € | - |
|
#ai8X5
|
311 000 € | - |
|
#aGk27
|
311 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EU
|
312 000 € | 2 277 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 EU
|
312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 EU
|
320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T6 EU
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 EU
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T6 EU
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EU
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EU
|
335 000 € | 2 597 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 EU
|
335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 37b Rue Des Canadiens | 213 580 € | 124 m² | 1 722 € |
| 20/05/2025 | 12 Rte De Mancheville | 196 290 € | 113 m² | 1 737 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Prof Ch Nicolle | 199 000 € | 113 m² | 1 761 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue De L Avalasse | 127 000 € | 155 m² | 819 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 147 500 € | 155 m² | 952 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Les Coteaux Du Levant | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 24/10/2024 | 25 Bd Victor Hugo | 274 000 € | 122 m² | 2 246 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Les Coteaux Du Levant | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Du Petit Fonds | 197 280 € | 130 m² | 1 518 € |
| 06/09/2024 | 9 Res Du Bois De La Couronne | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Saint Laurent | 216 500 € | 107 m² | 2 023 € |
| 04/06/2024 | 43 Rte De Mancheville | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 30/05/2024 | 28 Rue Du Marechal Leclerc | 215 200 € | 108 m² | 1 993 € |