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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison atypique de 1870 comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger , salon, bureau, petite véranda, buanderie,wc. A l'étag...
14 Impasse d'Aumale 76260 Eu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EU ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 37b Rue Des Canadiens | 213 580 € | 124 m² | 1 722 € |
| 20/05/2025 | 12 Rte De Mancheville | 196 290 € | 113 m² | 1 737 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Prof Ch Nicolle | 199 000 € | 113 m² | 1 761 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue De L Avalasse | 127 000 € | 155 m² | 819 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 147 500 € | 155 m² | 952 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Du Sgt Lefranc | 187 600 € | 104 m² | 1 804 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Les Coteaux Du Levant | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 24/10/2024 | 25 Bd Victor Hugo | 274 000 € | 122 m² | 2 246 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Les Coteaux Du Levant | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Du Petit Fonds | 197 280 € | 130 m² | 1 518 € |
| 06/09/2024 | 9 Res Du Bois De La Couronne | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Saint Laurent | 216 500 € | 107 m² | 2 023 € |
| 04/06/2024 | 43 Rte De Mancheville | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |