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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison 4pièces sur 1200m² de terrain au calmeEn exclusivité chez , maison située à Étercy sur un terrain de 1 200 m², dans un cadre calme et verdoyant. À l'extérieur, une cuisine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETERCY ↘ -14.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETERCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKX8j Actuel
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465 000 € | - |
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#asDKx
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465 000 € | - |
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T4 VALLIERES
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469 000 € | 4 303 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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469 000 € | 4 303 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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469 000 € | 4 303 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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469 000 € | 4 303 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 THUSY
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469 000 € | 4 425 € | 106 m² | 4 | Voir |
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469 000 € | 4 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSINGY
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T5 VERSONNEX
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9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 48i Rte Des Fontaines | 363 500 € | 90 m² | 4 039 € |
| 02/12/2024 | 600 Rte Des Frasses | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 08/10/2024 | 48j Rte Des Fontaines | 398 000 € | 90 m² | 4 422 € |
| 13/06/2024 | 74e Rte Des Cavorets | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |
| 13/06/2024 | 741 Rte Des Cavorets | 457 200 € | 114 m² | 4 011 € |
| 13/05/2024 | 22a Rte Des Luches | 479 200 € | 105 m² | 4 564 € |
| 22/02/2024 | 195 Rte De Claven | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 03/07/2023 | 54 Rte Des Luches | 474 000 € | 100 m² | 4 740 € |
| 27/04/2023 | 48g Rte Des Fontaines | 438 950 € | 90 m² | 4 877 € |