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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
ETELÀ découvrir sans tarder !Construite en 2019, cette maison récente saura vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable.Elle offre une belle pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 099 €/mois | 21 512 €/mois | 596 316 € | 61 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 211 €/mois | 15 791 €/mois | 625 320 € | 90 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 678 420 € | 143 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 737 520 € | 203 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 264 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETEL ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETEL
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541 120 € | 4 162 € | 130 m² | 5 | Voir |
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535 600 € | 4 390 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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535 600 € | 4 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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535 600 € | 4 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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579 000 € | 4 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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525 000 € | 4 688 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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522 000 € | 4 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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522 000 € | 4 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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595 600 € | 4 922 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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595 650 € | 4 882 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Liberation | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Des Jardins Du Kanves | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue General Leclerc | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Souvenir | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue De La Fontaine | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 04/10/2024 | 37 Rue Brizeux | 525 700 € | 130 m² | 4 044 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Amiral Schwerer | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 15/03/2024 | 16 Rue Surcouf | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 23/02/2024 | 21 Rue De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 23/02/2024 | 33 Rue Pierre Loti | 508 000 € | 129 m² | 3 938 € |