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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A VENDRE - ERDEVEN - Maison familiale à 10 min à pied des plages, grand jardin et vie de plain-pied A seulement 10 minutes à pied des plages d'Erdeven, cette maison néo-bretonne de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 608 €/mois | 23 055 €/mois | 639 072 € | 66 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 670 200 € | 97 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 727 020 € | 154 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 790 320 € | 217 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 855 900 € | 283 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b45ov Actuel
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595 600 € | - |
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#aPAtj
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647 900 € | +8,8% |
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#aUFsF
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595 650 € | - |
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#aVq6i
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595 650 € | - |
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#aZ0yP
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595 600 € | - |
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
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532 500 € | 3 574 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Prunelliers | 463 000 € | 121 m² | 3 826 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De La Croix Cordier | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 18/03/2025 | 34 Croix Izan | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 5836 Croix De Kervazic | 596 150 € | 109 m² | 5 469 € |
| 07/02/2025 | 53 Rte De St Germain | 367 675 € | 109 m² | 3 373 € |
| 03/02/2025 | 5097 Rue Nationale | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Vachter Lenn | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Kervazic | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 13/12/2024 | 5397 Les Sept Saints | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 29/11/2024 | 6152 Loperhet | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 15/11/2024 | 20 Kerzerho | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |