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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
ETEL (56410), Découvrez cette magnifique maison individuelle dans un secteur recherché . Ce bien baigné de lumière se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 128 €/mois | 21 600 €/mois | 598 752 € | 62 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 91 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 144 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 740 400 € | 203 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 801 600 € | 264 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETEL ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERDEVEN
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535 600 € | 4 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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T6 ERDEVEN
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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T6 ERDEVEN
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595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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502 600 € | 4 154 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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497 200 € | 4 286 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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494 500 € | 4 087 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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T8 ERDEVEN
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T6 ERDEVEN
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482 800 € | 3 473 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Liberation | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Des Jardins Du Kanves | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue General Leclerc | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Souvenir | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue De La Fontaine | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 04/10/2024 | 37 Rue Brizeux | 525 700 € | 130 m² | 4 044 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Amiral Schwerer | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 15/03/2024 | 16 Rue Surcouf | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 23/02/2024 | 21 Rue De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 23/02/2024 | 33 Rue Pierre Loti | 508 000 € | 129 m² | 3 938 € |