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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 319 €/mois | 19 148 €/mois | 530 796 € | 54 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 556 560 € | 80 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 603 900 € | 128 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 180 593 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 234 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Prunelliers | 463 000 € | 121 m² | 3 826 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Kervazic | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 29/11/2024 | 6152 Loperhet | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 15/11/2024 | 20 Kerzerho | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Meunier | 559 000 € | 148 m² | 3 777 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 30/08/2024 | 7b Rue De Kerberdery | 520 125 € | 120 m² | 4 334 € |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier | 660 000 € | 152 m² | 4 342 € |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch | 581 100 € | 147 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias | 562 000 € | 150 m² | 3 747 € |
| 29/07/2024 | 5321a Keredo | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 01/07/2024 | 14 Av Des Iles | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 17/06/2024 | 5485a Le Narbon | 418 500 € | 115 m² | 3 639 € |