Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Studio 1 pièce 25 m² L'Adresse vous propose un très joli studio complétement refait à neuf au premier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'un séjour-cuisi...
Rue Léon Marquis 91150 Étampes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 126 168 € | 13 079 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 132 240 € | 19 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 156 000 € | 42 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 55 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ETAMPES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ETAMPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJZTd Actuel
|
116 370 € | - |
|
#9ED0t
|
116 320 € | - |
|
#9FXVb
|
116 320 € | - |
|
#9Oo1P
|
116 370 € | - |
|
#aFAyu
|
116 320 € | - |
|
#aIazc
|
116 320 € | - |
|
#aO5wG
|
116 320 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ETAMPES
|
116 320 € | 4 847 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETAMPES
|
114 320 € | 4 763 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETAMPES
|
125 000 € | 4 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ETAMPES
|
105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ETAMPES
|
105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 ETAMPES
|
104 000 € | 3 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETAMPES
|
99 500 € | 3 431 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ETAMPES
|
99 500 € | 3 980 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 ETAMPES
|
99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ETAMPES
|
99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 32 Rue Paul Doumer | 74 000 € | 28 m² | 2 643 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Paul Doumer | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 20/05/2025 | 38 Rue Rose Cheri | 73 000 € | 29 m² | 2 517 € |
| 20/05/2025 | 50 Av De Paris | 270 000 € | 34 m² | 7 941 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue Evezard | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 165 Rue De La Republique | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 26/04/2025 | 100 Rue Saint Jacques | 118 000 € | 34 m² | 3 471 € |
| 26/04/2025 | 36 Bd Berchere | 116 000 € | 34 m² | 3 412 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Rempart | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 29/03/2025 | 64 Rue Louis Moreau | 89 000 € | 32 m² | 2 781 € |
| 07/03/2025 | 40 Rue Evezard | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |
| 20/02/2025 | 41 Rue Du Haut Pave | 82 000 € | 35 m² | 2 343 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Simonneau | 74 454 € | 17 m² | 4 380 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Haut Pave | 85 600 € | 25 m² | 3 424 € |
| 31/12/2024 | 16 Rue De Charpeaux | 83 000 € | 30 m² | 2 767 € |