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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À VENDRE .Studio très charmant avec parking, au pied de la gare, commerces et écolesEmplacement idéal Situé au pied de la gare, des commerces et des écoles, ce charmant studio est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ETAMPES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ETAMPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ETAMPES
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99 500 € | 3 431 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 ETAMPES
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T2 ETAMPES
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99 500 € | 3 210 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ETAMPES
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99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ETAMPES
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99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ETAMPES
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95 675 € | 3 189 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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95 675 € | 3 189 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ETAMPES
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103 500 € | 3 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 ETAMPES
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104 000 € | 3 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ETAMPES
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104 500 € | 3 371 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ETAMPES
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105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ETAMPES
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105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ETAMPES
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90 000 € | 3 103 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ETAMPES
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87 000 € | 3 222 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 32 Rue Paul Doumer | 74 000 € | 28 m² | 2 643 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Paul Doumer | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 20/05/2025 | 38 Rue Rose Cheri | 73 000 € | 29 m² | 2 517 € |
| 20/05/2025 | 50 Av De Paris | 270 000 € | 34 m² | 7 941 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue Evezard | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 165 Rue De La Republique | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 26/04/2025 | 100 Rue Saint Jacques | 118 000 € | 34 m² | 3 471 € |
| 26/04/2025 | 36 Bd Berchere | 116 000 € | 34 m² | 3 412 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Rempart | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 29/03/2025 | 64 Rue Louis Moreau | 89 000 € | 32 m² | 2 781 € |
| 07/03/2025 | 40 Rue Evezard | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |
| 20/02/2025 | 41 Rue Du Haut Pave | 82 000 € | 35 m² | 2 343 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Simonneau | 74 454 € | 17 m² | 4 380 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Haut Pave | 85 600 € | 25 m² | 3 424 € |
| 31/12/2024 | 16 Rue De Charpeaux | 83 000 € | 30 m² | 2 767 € |