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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
MaisonCENTURY 21 Auréa vous présente cette charmante maison familiale avec jardin à 2 minutes de la gare. À 150 mètres de la gare tout en étant au calme et à 10 minutes du centre-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERMONT ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERMONT
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439 000 € | 4 573 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 ERMONT
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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426 000 € | 4 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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449 000 € | 4 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 350 € | 3 653 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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459 000 € | 4 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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463 000 € | 3 704 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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405 000 € | 4 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Faillettes | 477 000 € | 101 m² | 4 723 € |
| 24/04/2025 | 11 All Du Berry | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Mesanges | 320 300 € | 105 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 21/03/2025 | 9 Vla Dedouvre | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 14/03/2025 | 255 Rue La Bruyere | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue De Sannois | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 14/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue Du Dix Huit Juin | 1 600 000 € | 115 m² | 13 913 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 22/01/2025 | 3 Imp Des Rossignols | 335 690 € | 93 m² | 3 610 € |