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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
PAVILLON ERMONT - 6 PIÈCESVenez découvrir cette maison des années 60 située dans un secteur résidentiel recherché, proche du centre ville et à moins de 15' à pied de la gare de Cer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 482 580 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 506 040 € | 73 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 116 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 213 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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463 000 € | 3 704 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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485 000 € | 3 702 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Faillettes | 477 000 € | 101 m² | 4 723 € |
| 28/04/2025 | 22 Vla Du Progres | 508 000 € | 144 m² | 3 528 € |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Mesanges | 320 300 € | 105 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 07/03/2025 | 291 Rue Henri Dunant | 461 100 € | 128 m² | 3 602 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 14/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue Du Dix Huit Juin | 1 600 000 € | 115 m² | 13 913 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Edouard Branly | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Des Faillettes | 658 700 € | 127 m² | 5 187 € |
| 10/01/2025 | 17 All Des Chevaliers | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |