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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison, 4 chambres, jardin et vérandaVal d'Oise (95120) Ermont. Charmante maison familiale des années 90 de 5/6 pièces, 110 m² Carrez, 126 m² habitable avec une jolie véranda chauf...
13 Rue du Vexin 95120 Ermont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERMONT ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERMONT
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426 000 € | 4 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ERMONT
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 350 € | 3 653 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Faillettes | 477 000 € | 101 m² | 4 723 € |
| 24/04/2025 | 11 All Du Berry | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Mesanges | 320 300 € | 105 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 21/03/2025 | 9 Vla Dedouvre | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 14/03/2025 | 255 Rue La Bruyere | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 07/03/2025 | 291 Rue Henri Dunant | 461 100 € | 128 m² | 3 602 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 14/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue Du Dix Huit Juin | 1 600 000 € | 115 m² | 13 913 € |
| 22/01/2025 | 3 Imp Des Rossignols | 335 690 € | 93 m² | 3 610 € |