Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Dans le quartier très recherché de JULES FERRY, à proximité du centre ville et ses commerces, des écoles et de la gare de Cernay, cette maison en meulière mitoyenne vous séduira pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERMONT ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRd1Q Actuel
|
280 000 € | - |
|
#axbrN
|
299 000 € | +6,8% |
|
#b0Ofu
|
280 000 € | - |
|
#axgpf
|
292 000 € | +4,3% |
|
#axAcJ
|
299 000 € | +6,8% |
|
#b0UVa
|
289 000 € | +3,2% |
|
#aApja
|
289 000 € | +3,2% |
|
#azXDV
|
299 000 € | +6,8% |
|
#azSFU
|
289 000 € | +3,2% |
|
#aF65y
|
324 000 € | +15,7% |
|
#aHkIb
|
280 000 € | - |
|
#aGlz6
|
294 000 € | +5,0% |
|
#aG7AZ
|
280 000 € | - |
|
#aNSWz
|
299 000 € | +6,8% |
|
#aOXFl
|
299 000 € | +6,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERMONT
|
280 000 € | 5 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
280 000 € | 5 091 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
289 000 € | 5 161 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
289 000 € | 5 161 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 5 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 91 Rue De Sannois | 535 000 € | 72 m² | 7 431 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du President Kennedy | 374 000 € | 48 m² | 7 792 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue De Sannois | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € |
| 23/04/2025 | 10 Av De L Esperance | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De L Yser | 271 000 € | 53 m² | 5 113 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue D Aquilon | 362 000 € | 73 m² | 4 959 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue D Adria | 18 853 306 € | 78 m² | 241 709 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue D Adria | 625 000 € | 61 m² | 10 246 € |
| 17/02/2025 | 99 Rue Du Dix Huit Juin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue D Adria | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Des Vignolles | 323 000 € | 72 m² | 4 486 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Guynemer | 278 000 € | 71 m² | 3 915 € |
| 10/02/2025 | 232 Rue Du Dr Rosenfeld | 157 466 € | 45 m² | 3 499 € |
| 31/01/2025 | 120 Rue Jean Richepin | 287 800 € | 65 m² | 4 428 € |