Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Maison 4 piècesSituée au coeur du quartier très recherché Jules Ferry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Cernay, cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMONT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azSFU Actuel
|
289 000 € | - |
|
#axbrN
|
299 000 € | +3,5% |
|
#b0Ofu
|
280 000 € | -3,1% |
|
#aRd1Q
|
280 000 € | -3,1% |
|
#axgpf
|
292 000 € | +1,0% |
|
#axAcJ
|
299 000 € | +3,5% |
|
#b0UVa
|
289 000 € | - |
|
#aApja
|
289 000 € | - |
|
#azXDV
|
299 000 € | +3,5% |
|
#aF65y
|
324 000 € | +12,1% |
|
#aHkIb
|
280 000 € | -3,1% |
|
#aGlz6
|
294 000 € | +1,7% |
|
#aG7AZ
|
280 000 € | -3,1% |
|
#aNSWz
|
299 000 € | +3,5% |
|
#aOXFl
|
299 000 € | +3,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 91 Rue De Sannois | 535 000 € | 72 m² | 7 431 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du President Kennedy | 374 000 € | 48 m² | 7 792 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue De Sannois | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Est | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 23/04/2025 | 10 Av De L Esperance | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De L Yser | 271 000 € | 53 m² | 5 113 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue D Aquilon | 362 000 € | 73 m² | 4 959 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue D Adria | 625 000 € | 61 m² | 10 246 € |
| 17/02/2025 | 99 Rue Du Dix Huit Juin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Des Vignolles | 323 000 € | 72 m² | 4 486 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Guynemer | 278 000 € | 71 m² | 3 915 € |
| 10/02/2025 | 232 Rue Du Dr Rosenfeld | 157 466 € | 45 m² | 3 499 € |
| 31/01/2025 | 120 Rue Jean Richepin | 287 800 € | 65 m² | 4 428 € |
| 13/12/2024 | 173b Rue De La Gare | 318 400 € | 68 m² | 4 682 € |