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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (149 m²) à Erdeven Quartier recherché - À vendre à Erdeven (56410) : maison neuve 6 pièces de 149 m² sur un terrain de 304 m². Son intérieur offre ci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 805 €/mois | 20 621 €/mois | 571 620 € | 59 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 599 400 € | 87 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 650 340 € | 137 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 194 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 765 300 € | 252 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERDEVEN
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532 500 € | 3 574 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ETEL
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535 000 € | 3 006 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ETEL
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526 351 € | 3 133 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ETEL
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488 396 € | 3 091 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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482 800 € | 3 473 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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482 800 € | 3 473 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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471 496 € | 2 984 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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471 496 € | 2 984 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Prunelliers | 463 000 € | 121 m² | 3 826 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Kervazic | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 29/11/2024 | 6152 Loperhet | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Meunier | 559 000 € | 148 m² | 3 777 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 30/08/2024 | 7b Rue De Kerberdery | 520 125 € | 120 m² | 4 334 € |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier | 660 000 € | 152 m² | 4 342 € |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch | 581 100 € | 147 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias | 562 000 € | 150 m² | 3 747 € |
| 29/07/2024 | 5321a Keredo | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 03/04/2024 | 11 Lann Huen | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 27/03/2024 | 14 Rue Des Mouettes | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 19/03/2024 | 5925 Lot Runigo | 517 000 € | 129 m² | 4 008 € |
| 15/03/2024 | 5508 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |