Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain de 374 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 029 €/mois | 18 270 €/mois | 506 436 € | 52 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 531 120 € | 77 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 122 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 626 400 € | 172 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 678 300 € | 224 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ERDEVEN
|
471 496 € | 2 984 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
468 421 € | 2 602 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Kervazic | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 29/11/2024 | 6152 Loperhet | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Meunier | 559 000 € | 148 m² | 3 777 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier | 660 000 € | 152 m² | 4 342 € |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch | 581 100 € | 147 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias | 562 000 € | 150 m² | 3 747 € |
| 29/07/2024 | 5321a Keredo | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 03/06/2024 | 5360a Keryvalan | 1 240 000 € | 187 m² | 6 631 € |
| 27/03/2024 | 14 Rue Des Mouettes | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 19/03/2024 | 5925 Lot Runigo | 517 000 € | 129 m² | 4 008 € |
| 15/03/2024 | 5508 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 23/02/2024 | 5502 Crucuno | 522 000 € | 151 m² | 3 457 € |
| 12/01/2024 | 5911 Lot De Keranroue | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |