Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Caroline Gutierrez vous propose: Maison contemporaine récente – Suite Parentale au RDC – DPE A – Erdeven Située en plein bourg d'Erdeven, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0oX7 Actuel
|
579 000 € | - |
|
#b4ijT
|
579 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ERDEVEN
|
579 000 € | 4 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
594 737 € | 3 717 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
602 000 € | 3 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
610 500 € | 4 269 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
541 120 € | 4 162 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
535 600 € | 4 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
535 600 € | 4 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
624 995 € | 3 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
624 995 € | 3 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
532 500 € | 3 574 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
532 500 € | 3 574 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETEL
|
526 351 € | 3 133 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
494 400 € | 3 531 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Prunelliers | 463 000 € | 121 m² | 3 826 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Kervazic | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 29/11/2024 | 6152 Loperhet | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 15/11/2024 | 20 Kerzerho | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Meunier | 559 000 € | 148 m² | 3 777 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch | 581 100 € | 147 m² | 3 953 € |
| 30/08/2024 | 7b Rue De Kerberdery | 520 125 € | 120 m² | 4 334 € |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier | 660 000 € | 152 m² | 4 342 € |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias | 562 000 € | 150 m² | 3 747 € |
| 29/07/2024 | 5321a Keredo | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 01/07/2024 | 14 Av Des Iles | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 17/06/2024 | 5485a Le Narbon | 418 500 € | 115 m² | 3 639 € |