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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
EPERNONAppartement fonctionnel et lumineux ,Commodités à pieds. Composé d'un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau, un WC et une terrasse.Un parking et une cave. (8....
55t Rue de la Madeleine 28230 Épernon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 15 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 25 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 35 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 139 500 € | 46 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EPERNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 10 Rue Du Chateau | 78 000 € | 34 m² | 2 294 € |
| 29/01/2025 | 19ter Rue De Cady | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 07/01/2025 | 19b Rue De Cady | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 13/12/2024 | 29 Rue Du Grand Pont | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue De Savonniere | 108 500 € | 35 m² | 3 100 € |
| 26/06/2024 | 17b Rue De Cady | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 02/05/2024 | 14 Rle Du Prieure | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 10/04/2024 | 14 Rle Du Prieure | 58 000 € | 23 m² | 2 522 € |
| 31/01/2024 | 1b Rue Paul Painleve | 83 000 € | 32 m² | 2 594 € |
| 24/01/2024 | 1 Rue Du General Leclerc | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 23/01/2024 | 19b Rue De Cady | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De La Madeleine | 117 000 € | 31 m² | 3 774 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du General Leclerc | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 29/11/2023 | 17ter Rue De Cady | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 10/10/2023 | 43 Rue Du Grand Pont | 46 000 € | 13 m² | 3 538 € |