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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
ELLIANT - Maison Située dans un lieu-dit au calme et paisible, cette maison à ossature bois allie confort moderne et respect de l'environnement. Implantée sur un vaste terrain de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELLIANT ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELLIANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELLIANT
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368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CORAY
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361 000 € | 2 063 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ELLIANT
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344 000 € | 1 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ELLIANT
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344 000 € | 1 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ELLIANT
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342 800 € | 1 959 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ELLIANT
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341 000 € | 2 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ELLIANT
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341 000 € | 2 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ELLIANT
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339 200 € | 2 147 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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339 200 € | 2 147 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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339 200 € | 2 147 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Cite Chalonic | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Minez Penn Ar Roz | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 08/02/2025 | 561a Menez Rouz | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Mairie | 97 500 € | 140 m² | 696 € |
| 23/11/2024 | 457a Larlan | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 19/06/2024 | Keryannic | 241 650 € | 119 m² | 2 031 € |
| 14/03/2024 | 1 Gpl Grand Place | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 02/02/2024 | 5094 Lanniec | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 29/09/2023 | 5203 Stang Flustic | 217 000 € | 133 m² | 1 632 € |
| 06/09/2023 | 9 Quenehaye | 418 900 € | 154 m² | 2 720 € |
| 18/08/2023 | 663a Keringard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue Pasteur | 297 500 € | 168 m² | 1 771 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue De La Mairie | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 01/07/2023 | 467 Menez Bris | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue De La Gare | 185 274 € | 135 m² | 1 372 € |