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ELLIANT - Exclusivité Ancien moulin dans un environnement exceptionnel Situé à 10 minutes d'Ergué Gaberic et Quimper, dans un cadre naturel privilégié, cet ancien moulin plein de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 364 896 € | 37 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 55 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 88 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 124 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 161 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELLIANT
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339 200 € | 2 147 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ELLIANT
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339 200 € | 2 147 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 ELLIANT
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342 800 € | 1 959 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ELLIANT
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344 000 € | 1 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ELLIANT
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344 000 € | 1 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ELLIANT
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348 150 € | 1 882 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ELLIANT
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348 150 € | 1 882 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 CORAY
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361 000 € | 2 063 € | 175 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Imp Minez Penn Ar Roz | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 08/02/2025 | 561a Menez Rouz | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Mairie | 97 500 € | 140 m² | 696 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Bel Air | 215 505 € | 179 m² | 1 204 € |
| 23/11/2024 | 457a Larlan | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 14/03/2024 | 1 Gpl Grand Place | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 29/09/2023 | 5203 Stang Flustic | 217 000 € | 133 m² | 1 632 € |
| 06/09/2023 | 9 Quenehaye | 418 900 € | 154 m² | 2 720 € |
| 18/08/2023 | 663a Keringard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue Pasteur | 297 500 € | 168 m² | 1 771 € |
| 01/07/2023 | 467 Menez Bris | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue De La Gare | 185 274 € | 135 m² | 1 372 € |
| 20/03/2023 | 592 Kerisole | 163 000 € | 150 m² | 1 087 € |