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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Elliant - Seulement à Belle maison familiale alliant élégance et performance énergétique aux Portes de Quimper. Le parfait équilibre entre vie de famille, calme champêtre et excell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 368 760 € | 38 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Imp Minez Penn Ar Roz | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 08/02/2025 | 561a Menez Rouz | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Mairie | 97 500 € | 140 m² | 696 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Bel Air | 215 505 € | 179 m² | 1 204 € |
| 14/03/2024 | 1 Gpl Grand Place | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 06/09/2023 | 9 Quenehaye | 418 900 € | 154 m² | 2 720 € |
| 18/08/2023 | 663a Keringard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue Pasteur | 297 500 € | 168 m² | 1 771 € |
| 20/03/2023 | 592 Kerisole | 163 000 € | 150 m² | 1 087 € |