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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MaisonARGENTEUIL dans le secteur des Champioux nous vous proposons de venir découvrir à la vente un pavillon comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ELBEUF ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ELBEUF
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T4 ELBEUF
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T4 ELBEUF
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222 500 € | 2 418 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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T4 ELBEUF
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T5 ELBEUF
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210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF
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210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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T5 ELBEUF
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF
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233 500 € | 2 335 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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233 500 € | 2 335 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LA LONDE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LONDE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Camille Randoing | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 16/04/2025 | 5 Imp Revert | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Bertaud | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 04/04/2025 | 546 Rte Du Mont Coquet | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Bourdon | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 26/02/2025 | 29 All Du Clos Fleuri | 129 300 € | 72 m² | 1 796 € |
| 30/01/2025 | 2 All Du Tournebu | 144 250 € | 94 m² | 1 535 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Des Martyrs | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 30/12/2024 | 320 Av Du Pere Frete | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Bertaud | 163 900 € | 94 m² | 1 744 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue De Bourgtheroulde | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 27/11/2024 | 97 Rue Du Neubourg | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 30/10/2024 | 71 Rue Des Martyrs | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 27/09/2024 | 178 All De La Maison Romaine | 152 000 € | 78 m² | 1 949 € |