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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Votre agence vous présente en exclusivité ce pavillon plain pied dans un secteur résidentiel, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 60 680 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ELBEUF ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA LONDE
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233 500 € | 1 946 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORIVAL
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233 500 € | 1 946 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ELBEUF
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233 500 € | 2 335 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ELBEUF
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235 114 € | 2 239 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ELBEUF
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF
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222 171 € | 2 364 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ELBEUF
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LONDE
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LONDE
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ELBEUF
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210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF
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210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 546 Rte Du Mont Coquet | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Bourdon | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 30/01/2025 | 2 All Du Tournebu | 144 250 € | 94 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 320 Av Du Pere Frete | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Bertaud | 163 900 € | 94 m² | 1 744 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue De Bourgtheroulde | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 27/11/2024 | 97 Rue Du Neubourg | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 30/10/2024 | 71 Rue Des Martyrs | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 03/09/2024 | 49 Rue Poussin | 185 100 € | 101 m² | 1 833 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Revert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Theodore Chenneviere | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |